Форум жителей ВЖК "Богородский"

Независимый форум высотного жилого комплекса "Богородский" г.Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6к1, м.Бульвар Рокоссовского
Текущее время: 20 авг 2018, 04:53

Часовой пояс: UTC + 3 часа






Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 606 ]  На страницу Пред.  1 ... 56, 57, 58, 59, 60, 61  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 21 дек 2017, 18:27 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 30 янв 2012, 15:40
Сообщений: 3236
Благодарил (а): 533 раз.
Поблагодарили: 319 раз.
Блок: Б
Корпус: 3
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 14
Мнение члена Совета дома: нет счётов и актов от вкк, значит все их цифры с потолка, пиши сколько хочешь, проверить все равно нельзя..

С уважением,
Ю.Бочков

ЧСД


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 21 дек 2017, 20:58 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 26 янв 2015, 21:55
Сообщений: 569
Благодарил (а): 60 раз.
Поблагодарили: 293 раз.
Блок: Г
Корпус: 11
Этаж: 0
Квартира: 0
Юрий, добрый день!

Согласна с Вами полностью. Помимо выяснения законности начислений МОП, также очень важен объем и правильность расчета МОП.

С уважением,
Омельяненко Н.В.


Прошу извинить, что пишу не со своего аккаунта. Я здесь не зарегистрирована.

_________________

Дому надо помогать!

http://bogorodsky.org


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 21 дек 2017, 21:05 
Не в сети
Жилец

Зарегистрирован: 02 май 2010, 19:45
Сообщений: 137
Изображения: 8
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Пункты репутации: 0
Какая в итоге позиция у СД по вопросу МОП по электричеству? Оплачивать ВКК всю сумму счета за ноябрь или уменьшать на стоимость МОП?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 21 дек 2017, 22:25 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:46
Сообщений: 1886
Изображения: 2
Благодарил (а): 201 раз.
Поблагодарили: 157 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 17
Neighbour писал(а):
Какая в итоге позиция у СД по вопросу МОП по электричеству? Оплачивать ВКК всю сумму счета за ноябрь или уменьшать на стоимость МОП?

Слышал, что завтра решат.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 22 дек 2017, 00:18 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 30 янв 2012, 15:40
Сообщений: 3236
Благодарил (а): 533 раз.
Поблагодарили: 319 раз.
Блок: Б
Корпус: 3
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 14
o1eg писал(а):
Neighbour писал(а):
Какая в итоге позиция у СД по вопросу МОП по электричеству? Оплачивать ВКК всю сумму счета за ноябрь или уменьшать на стоимость МОП?

Слышал, что завтра решат.


Да, завтра должна быть встреча в 19.00 Совета дома, только не понятно где (если в офисе Ук, то я точно не еду). Только Совет дома по ЖК РФ представляет собственников дома, поэтому, дабы не создавать кулуарность и не перекладывать всю ответственность в принятии будущих возможных решений на СД, состоящих из таких же занятых (преимущественно) собственников, как и все. Таким образом, прийти на обсуждение вопроса «кр сои» должны все желающие, а не особо приближённые к ВКК

К сожалению, со своей стороны, не очень верю в конструктив этой встречи, т к с недавних пор перестал доверять ВКК, поняв, что основной мотив их деятельности -это извлечение максимальной прибыли, а не наш с вами "комфорт", прибыли, все равно каким путём..

Что бы не решил завтра Совет дома, ВКК сделает так, как захочет. При этом ВКК сама не уверена в правомерности выделения из общей ставки общедомовых нужд (считаю, что эти расходы должны сидеть в городской ставке), поэтому все идёт к тому, чтобы этот вопрос решался в судах. Моя позиция состоит в том, что попытка сейчас договориться на непонятных условиях, есть попытка ВКК «заболтать, слить, замусолить» недовольство. Это сделать не удастся: они ещё пока не поняли (в силу отсутствия релевантного опыта), что здесь дом на 3000-4000 человек, это по сути уже посёлок городского типа, а не деревня, где они чувствуют себя какдома; можно уехать из деревни, но уедет ли деревня от тебя? Вопрос риторический..

Вот также позиция по вопросу уважаемого мной другого члена Совета дома (прошу простить его за публикацию). Это ответ на позицию Омельяненко, которая, как я понял, в чем-то совпадает с позицией ВКК:


«Текущая редакция ЖК РФ (п.2 ч.1, п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ) предусматривает, что плата за содержание жилого помещения включает в себя:

- плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
- за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Однако статья 156 ЖК РФ о размере платы за жилое помещение порядке была процитирована не полностью. Так пункт 7 статьи 156 ЖК РФ на сегодняшний день гласит следующее:

7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.

А в пункте 9.2. статьи ЖК РФ речь идет как раз о размере расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется ...... и т.д.

Таким образом, по моему мнению, исходя из вышеуказанного расходы на оплату КР на СОИ не определяются на общем собрании собственников и не включаются в утвержденную общим собранием собственников ставку, а начисляются сверх нее.

Эта позиция косвенно подтверждается положениями из Федерального закона "О ветеранах", Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации, согласно которым компенсация в размере 50% установлена отдельно для:
- платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
и отдельно для
- платы за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод.
(например, см. подпункт 5 пункта 1 статьи 15 ФЗ "О ветеранах).


С уважением,
ЧСД»


Последний раз редактировалось Jourion 22 дек 2017, 00:36, всего редактировалось 2 раз(а).

Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 22 дек 2017, 00:31 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:08
Сообщений: 951
Изображения: 32
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 0
Радостно видеть что мы снова объединяемся. Правда повод не очень радостный.


Вернуться наверх
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 22 дек 2017, 09:48 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3438
Благодарил (а): 165 раз.
Поблагодарили: 1541 раз.
Пункты репутации: 55
Парашютист писал(а):
Мнение члена Совета дома ЖК Богородский Омельяненко Н.В. о начислениях за МОП (ОДН)

Уважаемые соседи!
............

В любом случае, верная точка зрения будет определена по мере формирования правоприменительной практики по этому вопросу, в том числе по мере принятия решений надзорными и судебными органами.

С уважением,
Омельяненко Н.В.
член Совета дома ЖК Богородский


под новый год , бывает, случаются чудеса! ;)
вот бы Н.В. нашла бы у себя в квартире сдачу в 250 тыс.р. от денег, собранных жителями на иски .
Тогда можно было бы провести энергоаудит дома силами независимых аттестованных специалистов- узнать кто где незаконно подключился к сети и снять эти расходы с плеч собственников...

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 22 дек 2017, 11:01 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:46
Сообщений: 1886
Изображения: 2
Благодарил (а): 201 раз.
Поблагодарили: 157 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 17
t266 писал(а):
Парашютист писал(а):
Мнение члена Совета дома ЖК Богородский Омельяненко Н.В. о начислениях за МОП (ОДН)

Уважаемые соседи!
............

В любом случае, верная точка зрения будет определена по мере формирования правоприменительной практики по этому вопросу, в том числе по мере принятия решений надзорными и судебными органами.

С уважением,
Омельяненко Н.В.
член Совета дома ЖК Богородский


под новый год , бывает, случаются чудеса! ;)
вот бы Н.В. нашла бы у себя в квартире сдачу в 250 тыс.р. от денег, собранных жителями на иски .
Тогда можно было бы провести энергоаудит дома силами независимых аттестованных специалистов- узнать кто где незаконно подключился к сети и снять эти расходы с плеч собственников...


Согласен, это было бы полезное использование полученных с жителей денег. Да там наверное денег будет поболее, чем 217 тысяч. Ведь если суды выиграны, то судебные издержки можно вернуть, правильно?
viewtopic.php?f=25&t=8232&hilit=%D1%81%D0%B1%D0%BE%D1%80+%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B3&start=50


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оплата коммунальных услуг
СообщениеДобавлено: 25 дек 2017, 12:12 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 21 янв 2013, 15:56
Сообщений: 539
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Блок: А
Корпус: 2
Этаж: 19
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
t266 писал(а):

под новый год , бывает, случаются чудеса! ;)
вот бы Н.В. нашла бы у себя в квартире сдачу в 250 тыс.р. от денег, собранных жителями на иски .
Тогда можно было бы провести энергоаудит дома силами независимых аттестованных специалистов- узнать кто где незаконно подключился к сети и снять эти расходы с плеч собственников...


Охохохо. Вы что это себе надумали. Честно экспроприируем средства на такое тратить.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
СообщениеСообщение было удалено | удалил: Administrator | 16 янв 2018, 20:01.
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 606 ]  На страницу Пред.  1 ... 56, 57, 58, 59, 60, 61  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


RSS




Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (Статьи)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB