Форум жителей ВЖК "Богородский"

Независимый форум высотного жилого комплекса "Богородский" г.Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6к1, м.Бульвар Рокоссовского
Текущее время: 26 июл 2017, 09:36

Часовой пояс: UTC + 3 часа






Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 28 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 20 июн 2017, 10:25 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 09 сен 2014, 19:56
Сообщений: 1068
Благодарил (а): 184 раз.
Поблагодарили: 781 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
В свершившейся победе особая заслуга всех собственников, особенно тех собственников, кто выделил свое время на общее дело и в необходимый момент пришел в МЖИ ознакомился с бланками решений по своим квартирам, которые были подделаны и написали заявления в МЖИ, Прокуратуру и Совет дома. И нас таких много! Количество поданных заявлений позволило откатить кворум ОСС, а решение признать недействительным. Собственники, опираясь на закон, смогли заставить и привлечь к судебному разбирательству надзорные органы в лице МЖИ. Заставили Мосжилинспекцию, через Минстрой и Администрацию Президента, повторно провести проверку бланков решений собрания и выдать новый акт проверки, который зафиксировал отсутствие кворума.
Это позволило суду, опираясь на решение, признать решение ОСС недействительным. Упрощает мотивировку и принятие решения, понимая, что решение надзорного органа для суда не является беспорным доказательством.

Особая благодарность всем кто способствовал рассмотрению дела в суде: всем кто смог и финансово участвовал в сборе средств, внес свой заслуженный вклад и жители смогли на возмездной основе привлечь сильных адвокатов, отстоявших интересы жителей, кто взял на себя ответсвенность и провел сбор средств, всем кто объединял жителей, формировал среду взаимопомощи и добрососедские отношения, всем кто размещал достоверную информацию и доводил ее до соседей, делал обходы,кто собирал подписи под обращениями, всем кто ходил в суд, подавал заявления, выдавал доверенности на представление интересов, давал пояснения суду, всем кто поддерживал актив, приходил на встречи и вырабатывали совместные действия, кто консультировал, и всех кто помогал иным способом. Жители своим вкладом заслужили эту победу!


А далее надо реализовывать достигнутые решения. Жителей домов, которые добиваются принятых ими решений, заслуживают уважения органов власти и они будут стараться учитывать интересы жителей!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 20 июн 2017, 11:24 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 09 сен 2014, 19:56
Сообщений: 1068
Благодарил (а): 184 раз.
Поблагодарили: 781 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Любая адекватная управляющая компания, которая будет понимать, что собственники и жители дома в состоянии принимать и проводить решения, направленные на интересы жителей, будет стремиться удовлетворять эти интересы, и соответствовать запросам жителей.

Также и органы власти. Когда жители могут выбирать своих представителей от дома в представительные органы власти, даже таких как в муниципальный совет. Местные органы власти готовы будут учитывать интересы жителей, когда на выборах жители перебивают привлеченный местной властью административный ресурс (голоса за зависимых от местной власти представителей).

А это сделать проще, нам жителям дома выдвинуть своих представителей, помочь чтобы они подались в территориальную избирательную комиссию и им не отказали в регистрации. А дальше в назначенный день где то 10 сентября (точная дата после объявления) всем вместе со своими соседями сходить проголосовать. Избирательный участок должен быть в нашем доме.
А кто не сможет в назначенный день, то заранее за несколько дней (надо уточнить, 10 дней) сходить в ТИК (территориальную избирательную комиссию) и проголосовать заранее, как это всегда делает административный ресурс от Управы района.
В нашем доме зарегистрированных жителей больше, чем административный ресурс Управы района. Так что это нам жителям по силе.
Все можно организовать.

Уже на этой неделе местные органы власти должны будут объявить дату подачи документов для кандидатов в такие представители района.
Так что решаем.



За это сообщение автора NAZ поблагодарил: kullfar
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 20 июн 2017, 16:13 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 30 янв 2012, 15:40
Сообщений: 3113
Благодарил (а): 475 раз.
Поблагодарили: 298 раз.
Блок: Б
Корпус: 3
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 14
Ну скажи уже, что ты себя куда-то там выдвигаешь...) все вокруг да около!) напоминаю: народные избранники должны быть готовы в любую минуту раскрыть всю информацию о своей деятельности, не говоря уж о финансовой.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 20 июн 2017, 18:39 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 09 сен 2014, 19:56
Сообщений: 1068
Благодарил (а): 184 раз.
Поблагодарили: 781 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Поскольку это тема по положению ЖК, может быть не здесь место излагать свои мысли и то что знаю. (Может потом создадим отдельную тему здесь на форуме, если оно того стоить будет)

Любой кандидат, который подает документы в ТИК обязан предоставить о себе полную информацию, включая сведения о доходах, принадлежащем имуществе. А когда изберут, то ежегодно сдавать декларацию. Это верно. И это публикуется. И далеко не каждый хочет это делать. Такова общественная нагрузка. И это правильно.

По Избирательному кодексу Москвы кандидатов выдвигают только избирательные объединения (партии).
Человек может пойти независимым кандидатом, если правильно соберет и оформит подписи в поддержку своей кандидатуры, т.е. его не отфильтруют в территориальной комиссии ТИК по подписям (к примеру, задержусь на отдельных деталях: человек житель округа указывает свои паспортные данные и ставит подпись, в графе своей широкой подписью заходит за соседнюю строку в которой расписался другой, то обе подписи признаются недействительными, или другой пример - подпись поставлена человеком не зарегистрированным в округе, или подписи собраны до открытия избирательного фонда в банке на бумаге приобретенной за собственные средства, тоже не допустят, нюансов очень много. Бракуют подписи привлеченные эксперты из МВД, а ТИК словом не причем. Таковы правила.

Что касается, выдвигать ли кого то от нашего дома в нашем округе в представительный орган района, вопрос к нам самим.
В округе района будет проходить голосование сразу за 5 человек представителей.
Не будем никого выдвигать своих, будут чужие. Так что ИМХО лучше выдвинуть своих, кто готов и способен представлять жителей.
И если мы выдвигаем, то помогаем.
Сейчас понимаем, что к этому вопросу надо было готовиться несколько заранее. Однако ничто не мешает и сейчас выбрать первопроходцев и затем поддержать. Лучше выбрать 5 человек от дома. Избирательные затраты, которые будут, что на одного, что на пять человек, полагаю будут практически одинаковые.

Да и кто готов и будет выдвигаться, может много о себе нового узнать, что не знал раньше ). Противники по этому вопросу побеспокоятся, однозначно ).

Призывать не приходится, однако полагаю в нашем доме можно сформировать команду из 5 человек. Лично готов помогать.
Какая помощь потребуется, если могу реальной помощью, надо и материально. Без помощи ни кто самовыдвижением не пройдет. К примеру, избирательный фонд кандидата формируется из пожертвований граждан, при этом сам кандидат, может внести в свой избирательный фонд, только 10% не более. И есть другие ограничения. В ходе избирательной компании, как человек зарегистрируется, уже через неделю должен предоставить финансовый отчет, иначе сначала штраф 25 т.р из собственных средств, поэтому всем 5 кто будет подаваться надо помочь будет бухгалтером сдавать такие отчеты. По окончании, как подведены итоги выбора жителей округа, остаток денежных средств кандидат должен вернуть всем кто сделал вклад в избирательный фонд, пропорционально каждому. Это тоже под надзором.
В ходе могут снять за нарушения. Будет подаваться 5 человек жителей, кого то пропустят. При подаче документов всех не забракуют.
И молодежь надо вовлекать, чтобы всегда на последующих выборах от нашего дома были представители. Если надо пример, то в семье надо решить. Короче, когда надо чтобы кто то решал наши вопросы, надо собираться и принимать решение. Это может быть интересно.

P.S. Jourion - тебя люди знают. Как сам думаешь?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 21 июн 2017, 18:29 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 23 июн 2016, 00:43
Сообщений: 205
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 6
В общем и целом, пока ничего на самом деле знакового и жизнеутверждающего в нашей коммунальной истории не происходит. Наверняка, обождав законом отпущенный месяц, ЖилСервис подаст апелляцию. Вполне возможно, что с какими-то ошибками, на устранение которых ему дадут еще месяц. Потом месяца через два-три будет рассмотрение дела в Мосгорсуде. Как это происходит всем известно - вместо скорого изучения законности решения суда первой инстанции, Мосгорсуд начинает свой процесс, который откладывается, переносится, возобновляется и затем в конце концов благополучно отправляется через еще месяца три на новое рассмотрение в суд первой инстанции. За это время можно спокойно "проводить" очередное ОСС для ЖилСервиса, или теперь для МонархСервиса.

_________________
Всё рано или поздно устроится более или менее плохо


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 21 июн 2017, 22:54 
Не в сети
Старожил
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 03 апр 2012, 11:02
Сообщений: 1264
Благодарил (а): 278 раз.
Поблагодарили: 163 раз.
Блок: Б
Корпус: 5
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 3
Как аппеляция, Мосгорсуд... на что-то влияют. Пусть исправляют, заседают, изучают законность веками.
Обеспечительные меры в помощь


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 21 июн 2017, 23:22 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 23 июн 2016, 00:43
Сообщений: 205
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 6
andrew102 писал(а):
Как аппеляция, Мосгорсуд... на что-то влияют. Пусть исправляют, заседают, изучают законность веками.
Обеспечительные меры в помощь


Так обеспечительные меры не мешают Жилсервису контролировать территорию ВЖК, рассылать платежки и собирать деньги с жителей. Думаю, что к моменту, когда Жилсервис окончательно во всех судах проиграется, в дом, "по результатам нового ОСС" "зайдет" МонархСервис, без обеспечительных...

_________________
Всё рано или поздно устроится более или менее плохо


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 22 июн 2017, 00:01 
Не в сети
Старожил
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 03 апр 2012, 11:02
Сообщений: 1264
Благодарил (а): 278 раз.
Поблагодарили: 163 раз.
Блок: Б
Корпус: 5
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 3
Doubter писал(а):
andrew102 писал(а):
Как аппеляция, Мосгорсуд... на что-то влияют. Пусть исправляют, заседают, изучают законность веками.
Обеспечительные меры в помощь


Так обеспечительные меры не мешают Жилсервису контролировать территорию ВЖК, рассылать платежки и собирать деньги с жителей. Думаю, что к моменту, когда Жилсервис окончательно во всех судах проиграется, в дом, "по результатам нового ОСС" "зайдет" МонархСервис, без обеспечительных...

Не проговоритесь...
Мое мнение таково: второй волны подделок не будет.
Монарху тяжело будет опять обелять себя по всем кабинетам Москвы.
Платят жилу в данный момент или льготники или дураки.
Все имхо


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 22 июн 2017, 12:07 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 21 янв 2013, 15:56
Сообщений: 430
Благодарил (а): 29 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Блок: А
Корпус: 2
Этаж: 19
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
НУ как бы "выберим" мы МонархСервис, сходим в МЖИ подадим жалобу и на новый круг пойдём. Только как не платили мы Жилу, так и не будем платить мы Монарху.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Положение дел в ЖК по состоянию на 01.06.17
СообщениеДобавлено: 22 июн 2017, 12:16 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 09 сен 2014, 19:56
Сообщений: 1068
Благодарил (а): 184 раз.
Поблагодарили: 781 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Doubter писал(а):
В общем и целом, пока ничего на самом деле знакового и жизнеутверждающего в нашей коммунальной истории не происходит. Наверняка, обождав законом отпущенный месяц, ЖилСервис подаст апелляцию. Вполне возможно, что с какими-то ошибками, на устранение которых ему дадут еще месяц. Потом месяца через два-три будет рассмотрение дела в Мосгорсуде. Как это происходит всем известно - вместо скорого изучения законности решения суда первой инстанции, Мосгорсуд начинает свой процесс, который откладывается, переносится, возобновляется и затем в конце концов благополучно отправляется через еще месяца три на новое рассмотрение в суд первой инстанции. За это время можно спокойно "проводить" очередное ОСС для ЖилСервиса, или теперь для МонархСервиса.


Что будет делать УК ЖилСервис, нам пока не ведомо. Посмотрим. Что то утверждать, пока рано. Делаем все последовательно, шаг за шагом.

А хочет уходить или не хочет уходить ЖилСервис, напомню, когда все начиналось, для нас жителей и собственников важно было надлежащее содержание дома, общедомового имущества, прозрачные расходы, адекватные тарифы за услуги, вежливое, уважительное отношение к жителям, конструктивный диалог, словом порядок в доме.

Чтобы заставить любую УК слушать жителей, надо чтобы УК понимала, что жители могут добиваться решения своих вопросов, независимо, хочет это УК или не хочет.

Определение о снятии обеспечительных мер, дает также право Совету дома осуществлять контроль за эксплуатацией и содержанием общедомового имущества.

В соответствии с п.5 ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, Совет дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.

Кто бы из управляющих компаний не управлял домом, ЖилСервис или ВКК, они должны отчитываться по качеству своих услуг. В ином случае, Советом дома будут приниматься решения о неудовлетворительном содержании общедомового имущества, вплоть до обращения в суд.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 28 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


RSS




Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (Статьи)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB