Форум жителей ВЖК "Богородский"

Независимый форум высотного жилого комплекса "Богородский" г.Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6к1, м.Бульвар Рокоссовского
Текущее время: 19 фев 2018, 11:06

Часовой пояс: UTC + 3 часа






Начать новую тему Эта тема закрыта, Вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 62 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Уголок коменданта (общение с представителем УК ЖилСервис)
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2011, 19:58 
Не в сети
Новосел

Зарегистрирован: 14 сен 2011, 14:03
Сообщений: 59
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
Добрый вечер, уважаемые будущие собственники. В этом уголке мы готовы ответить на многие вопросы, входящие в нашу компетенцию. Надеюсь, что более тесное общение будет полезно нам всем.



За это сообщение автора Sovetchik :) поблагодарил: dollar
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2011, 20:19 
Не в сети
Новосел

Зарегистрирован: 20 апр 2010, 19:22
Сообщений: 14
Изображения: 1
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0
Добрый вечер. На данном форуме неоднократно писалось, что согласно постановлению правительства Москвы от 2 февраля 2010 г. № 98-ПП "О ставках планово-нормативного расхода на 2010 год и на 2011 год" повышающий коэффициент 1,571 к нашему дому применяться не должен (либо он должен быть компенсирован городом), а так же, что размер увеличения ставки планово-нормативного расхода для ЖК Богородский составляет не 4 руб, а меньше. Можете прокомментировать?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2011, 05:39 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 08 май 2010, 20:53
Сообщений: 3276
Изображения: 6
Благодарил (а): 33 раз.
Поблагодарили: 296 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 15
Попрошу всех в этой теме общаться максимально корректно, не хамить и не писать ничего лишнего (возмущения т.п.), чтобы не засорят тему. Желательно писать по схеме вопрос-ответ.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2011, 05:43 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 08 май 2010, 20:53
Сообщений: 3276
Изображения: 6
Благодарил (а): 33 раз.
Поблагодарили: 296 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 15
Sovetchik :) писал(а):
Добрый вечер, уважаемые будущие собственники. В этом уголке мы готовы ответить на многие вопросы, входящие в нашу компетенцию. Надеюсь, что более тесное общение будет полезно нам всем.
Добро пожаловать на наш форум!

Надо полагать, что вы являетесь представителем от УК ООО "ИЭК ЖилСервис"? Вы будете представлять эту компанию на нашем форуме?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2011, 08:53 
Не в сети
Новосел

Зарегистрирован: 14 сен 2011, 14:03
Сообщений: 59
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
dollar писал(а):
Добрый вечер. На данном форуме неоднократно писалось, что согласно постановлению правительства Москвы от 2 февраля 2010 г. № 98-ПП "О ставках планово-нормативного расхода на 2010 год и на 2011 год" повышающий коэффициент 1,571 к нашему дому применяться не должен (либо он должен быть компенсирован городом), а так же, что размер увеличения ставки планово-нормативного расхода для ЖК Богородский составляет не 4 руб, а меньше. Можете прокомментировать?

Да, постараюсь. Суть ставки планово-нормативного расхода, да и вообще Постановления Правительства №1038-ПП в том, что ими регламентируется максимально возможный тариф на содержание и текущий ремонт МКД при котором управляющая компания любой формы собственности имеет право на получение бюджетной дотации (субсидии). Порядок предоставления субсидий - это Постановление Правительства Москвы №499-ПП. Да, не путайте с субсидиями для малоимущих)). В нашем с Вами случае оснований для получения дотаций из бюджета города Москвы нет.
Теперь что касается повышающего коэффициента.
Если Вы обратили внимание - в 98-ПП речь идет не только о высоте строения. Также говорится об особо сложном, нетиповом инженерном оборудовании - это наш с вами дом) Свой ИТП, системы ДУ ППА и т.д и т.п. Их эксплуатация требует весьма существенных дополнительных затрат.
Да, к сведению.
Средняя стоимость уборки территории по госконтрактам Правительства Москвы, финансируемых через ГУ ИСы районов, составляет 55 рублей/кв.м. в месяц.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2011, 08:57 
Не в сети
Новосел

Зарегистрирован: 14 сен 2011, 14:03
Сообщений: 59
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
Цитата:
Надо полагать, что вы являетесь представителем от УК ООО "ИЭК ЖилСервис"? Вы будете представлять эту компанию на нашем форуме?

Да, я комендант ВЖК Богородский. Многие из тех, кто оформлял документы для получения ключей со мной общались.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта (общение с представителем УК ЖилСервис
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2011, 09:25 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 29 мар 2010, 16:00
Сообщений: 931
Благодарил (а): 99 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 5
НА: "Если Вы обратили внимание - в 98-ПП речь идет не только о высоте строения. Также говорится об особо сложном, нетиповом инженерном оборудовании - это наш с вами дом) Свой ИТП, системы ДУ ППА и т.д и т.п. Их эксплуатация требует весьма существенных дополнительных затрат."

Это голые слова. Что за весьма существенные дополнительные затраты?
Наше здание включено в перечень строений, обслуживание котрорых подлежит кожффиценту 1,57 :?:

Где подтверждения, документы?
И не пора ли обнародовать Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию + Постановление о вводе в эксплуатацию блока В :?:

Убедительная просьба ответить на заданные вопросы.


Последний раз редактировалось Екатерина 02 ноя 2011, 09:28, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта (общение с представителем УК ЖилСервис
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2011, 09:26 
Не в сети
Новосел

Зарегистрирован: 03 авг 2011, 09:42
Сообщений: 28
Изображения: 0
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Блок: Г
Корпус: 5
Этаж: 21
Квартира: 6
Пункты репутации: 5
Участие коменданта, официального представителя УК, на форуме жильцов - красивый шаг нам на встречу. Искренне верю, что этот шаг будет еще и крайне полезным для собственников, для УК.
Воспользуюсь возможностью задать вопросы довольно общего плана, ответы на которые вместе с тем будут интересны:
- Как будет организована охрана ЖК (ВЖК) ?
- Какие ваши планы по благоустройству территории?
- Есть ли у вас планы по сдаче/продаже коммерческий площадей? Например, будет открыт небольшой продуктовый магазин либо маркет формата "Перекрестка"
Поделитесь пож. информацией, которой владеете.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта (общение с представителем УК ЖилСервис
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2011, 09:37 
Не в сети
Новосел

Зарегистрирован: 14 сен 2011, 14:03
Сообщений: 59
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
Цитата:
Наше здание включено в перечень строений, обслуживание котрорых подлежит кожффиценту 1,57 :?:


Весь комплекс является единой инженерно-территориальной структурой. Внесение строений в "тот самый" перечень возможно только при вводе в эксплуатацию всего комплекса.
Цитата:
И не пора ли обнародовать Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию + Постановление о вводе в эксплуатацию блока В :?:

А вот по этому вопросу, я вынужден вас перенаправить к застройщику. ( В первом посте я писал про пределы компетенции :) )


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уголок коменданта (общение с представителем УК ЖилСервис
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2011, 09:48 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 29 мар 2010, 16:00
Сообщений: 931
Благодарил (а): 99 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 5
Спасибо за ответы.
Но неправомочно применять повышающий коэффицент заблаговременно.
Логично (законно) вести расчеты без коэффицента, а уж потом, если вдруг..., то "тот" самый перерасчет.
Мы вам за неучтенный коэффицент, а вы нам - за оплату света/воды по тарифам "с потолка" с пустующих квартиры.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Эта тема закрыта, Вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 62 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


RSS




Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (Статьи)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB